Nha Trang là thành phố biển phát triển năng động bậc nhất Việt Nam. Ngoài phân khúc khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp,
Nha Trang còn phát triển rất mạnh những loại hình khác như biệt thự biển, condotel và cả căn hộ để bán. Trong bài viết hôm nay, tôi xin giới thiệu một dự án mới mà cũ, chuẩn bị được tái khởi động tại thành phố này.
Giới thiệu dự án
Dự án có tên gọi Syrena Nha Trang Bay (trước đây là Tổ hợp Trung tâm Thương mại, Khách sạn, Căn hộ du lịch và Văn phòng cho thuê VP Plaza) nằm tại số 96 Trần Phú, đây chính là con đường biển đẹp và là tuyến du lịch chính của thành phố Nha Trang. Mặt trước dự án nhìn thẳng ra vịnh Nha Trang, có thể nhìn thấy Vinpearl tại đảo Hòn Tre.
Syrena Nha Trang Bay có diện tích đất phát triển rộng 12.991,7 m2, diện tích xây dựng 4.863 m2 chiếm 37.4%, còn lại là diện tích dành cho mảng xanh, khu tiện ích và bãi đậu xe ngoài trời. Quy mô xây dựng của dự án bao gồm 3 tòa tháp có 1 tầng hầm dành cho bãi đậu xe thông minh và 20 tầng nổi, trong đó tầng trệt và 2 tầng khối đế được dành cho khu thương mại, 18 tầng phía trên là khu căn hộ với 380 căn hộ và penthouse.
Hệ thống tiện ích trong dự án được thiết kế và đầu tư gồm: khu thương mại, bar & lounge lớn, nhà hàng mang phong cách Champa, bể bơi vô cực, spa và gym, phòng hội thảo, hội trường với quy mô nhỏ và lớn thuận tiện tổ chức sự kiện... Hiện chủ đầu tư chưa chính thức công bố chi tiết sản phẩm và giá bán.
Theo thông tin chúng tôi có thì 2 dự án khác nằm cùng trên con đường này là Nha Trang Center (Diamond Bay Condotel Nha Trang) có giá giao dịch khoảng từ 39 triệu đồng/m2, dự án cao cấp The Costa Nha Trang có giá bán từ 60 triệu đồng/m2.
Đánh giá về tiềm năng dự án
Vị trí dự án nằm trên tuyến Trần Phú - đây là tuyến đường du lịch với hàng trăm khách sạn lớn nhỏ, bất cứ du khách nào đến Nha Trang đều phải ghé con đường này. Vị trí dự án ở phường Lộc Thọ - phường trung tâm của Nha Trang nên hầu như mọi tiện ích về vui chơi - giải trí đều chỉ cách vài phút đi bộ.
Nha Trang là thị trường du lịch trọng điểm. Thành phố này có tỷ lệ nắng trong năm cao hơn rất nhiều so với các thị trường du lịch khác (Hạ Long, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc) và hầu như không bị ảnh hưởng bởi các cơn bão. Với thời tiết này, Nha Trang thu hút rất nhiều khách Bắc Âu, những nước có mùa đông lạnh giá. Với nguồn khách du lịch lớn, thị trường bất động sản Nha Trang đa số phục vụ cho du lịch.
Phòng khách sạn, condotel và căn hộ đều được đầu tư nhắm tới cho thuê phục vụ du lịch. Với dự án này, nếu chủ căn hộ không sử dụng thì có thể giao lại cho chủ đầu tư vận hành và chia lợi tức kinh doanh hàng năm (dự kiến từ 8 - 10% giá trị căn hộ/năm). Đây là hình thức tương tự như The Costa Nha Trang, Vinpearl Premium đang làm.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư TSG Việt Nam, một tên tuổi chưa được biết đến nhiều trên thị trường. Theo giới thiệu trên trang chủ công ty, TSG Việt Nam tiền thân là Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Hà Tây hoạt động vào những năm 1995 và tiếp đó là hàng loạt các công ty được thành lập như: Công ty TNHH Phú Thái, Công ty Cổ phần Mideco, Công ty Cổ phần Cửu Long,… và đặc biệt để lại dấu ấn mạnh mẽ nhất trong quá trình phát triển là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát.
Công ty Hải Phát được biết đến là chủ đầu tư các dự án The Pride, dự án Tân Tây Đô và dự án Phú Lãm.
Nguồn hình ảnh: TSG Việt Nam (tsgvietnam.vn)
Reic.info - Bất động sản
0 nhận xét:
Đăng nhận xét